Der Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien sind mit schwerwiegenden rechtlichen und finanziellen Verpflichtungen verbunden. Um in diesen Prozessen sichere und gesunde Schritte zu unternehmen, ist es von großer Bedeutung, mit den richtigen Leuten zusammenzuarbeiten. An diesem Punkt bieten vom Handelsministerium autorisierte Firmenimmobilienbüros Käufern, Verkäufern und Mietern große Sicherheit.
1. Nur autorisierte Institutionen dürfen als Immobilienmakler tätig sein.
Gemäß der vom Handelsministerium erlassenen Verordnung zum Immobilienhandel dürfen in der Türkei nur Unternehmen als Immobilienmakler tätig sein, die über eine „Autorisierungsbescheinigung“ verfügen. Personen ohne dieses Dokument – nicht autorisierte Agenten, allgemein bekannt als „Fußballmakler“ – dürfen diese Arbeit nicht legal ausüben.
Von diesen Personen durchgeführte Transaktionen:
- Keine gesetzliche Garantie.
- Kollektivprovisionen sind ein Verbrechen,
- Mündliche Vereinbarungen gelten nicht.
- Rechtsschutz kann nicht gewährt werden, wenn eine der Parteien benachteiligt ist.
Personen ohne entsprechende Berechtigung ist die Durchführung von Immobiliengeschäften untersagt und wird strafrechtlich verfolgt. Daher ist es sehr wichtig zu prüfen, ob die Person oder das Büro, mit dem Sie Geschäfte tätigen, über ein Autorisierungsdokument verfügt.
2. Unternehmensbüros bieten rechtliche und transparente Dienstleistungen
Corporate Real Estate-Büros sind beim Handelsministerium registriert und führen alle Transaktionen schriftlich und transparent durch. Verträge werden geschlossen, Provisionssätze festgelegt und Dienstleistungen erbracht, die auf rechtlichen Grundlagen beruhen.
3. Ausgebildete und betreute Berater
Immobilienberater, die in Unternehmenszentralen arbeiten, verfügen über die erforderlichen beruflichen Qualifikationsnachweise. Sie verfügen über Branchenerfahrung, juristische Kenntnisse und Marktanalysen. Es ist unwahrscheinlich, dass irreführende oder unvollständige Informationen bereitgestellt werden.
4. Professionelles Marketing und umfangreiches Portfolio
Unternehmen im Immobilienbereich heben Ihre Angebote auf digitalen Plattformen hervor und unterstützen sie mit professionellen Fotos, Videos und Drohnenaufnahmen. Gleichzeitig wird durch die Größe des Portfolios der Prozess der Käufer-/Mietersuche beschleunigt.
5. Kundenorientierter, ethischer Ansatz
Unternehmen müssen den Ruf ihrer Marke schützen. Daher legt sie Wert auf die Kundenzufriedenheit, arbeitet nach ethischen Regeln und führt Transaktionen unparteiisch durch. Sie handeln nach den Grundsätzen der Kommunikation, Vertraulichkeit und des Vertrauens.
Fazit
Immobiliengeschäfte erfordern Seriosität. Dabei arbeiten wir ausschließlich mit Gewerbeimmobilienbüros zusammen, die vom Handelsministerium zugelassen sind und über eine entsprechende Befugnis verfügen; schützt Sie vor rechtlichen Risiken, Betrug und skrupellosen Vermittlern. „Laufburschen“ oder unbefugten Personen ist es verboten, Immobiliengeschäfte zu tätigen, und Transaktionen mit solchen Personen sind sowohl rechtswidrig als auch riskant.
Wenn Sie auf Nummer sicher gehen und Ihre Rechte wahren möchten, wählen Sie eine Unternehmenszentrale mit Zulassungsbescheinigung und achten Sie darauf, dass Ihr Berater auf legalem Boden agiert.
