Emlak alım satım işlemlerinde, emlak danışmanına ödenen komisyon bedelinin kim tarafından karşılanacağı sıkça merak edilen bir konudur. Türkiye’de geçerli olan yasal düzenlemelere göre, emlak komisyonu hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenebilir.

Satış işleminin emlakçı aracılığıyla gerçekleşmesi durumunda, hem alıcı hem de satıcı, satış bedelinin %2’si oranında komisyon ödemekle yükümlüdür. Buna ek olarak, bu oranlara Katma Değer Vergisi (KDV) de dahil edilir. Yani, emlak ofisi aracılığıyla tamamlanan bir satışta toplamda %4 + KDV oranında komisyon alınabilir. Ancak bu oran, azami (en yüksek) sınırdır. Taraflar arasında yapılan yazılı sözleşmelerle bu oranlar azaltılabilir ya da farklı şekilde belirlenebilir.