Emlak alım satım vergisi, bir taşınmazın (arsa, arazi, konut, işyeri gibi) alım veya satım işlemi sırasında hem alıcıdan hem de satıcıdan alınan bir tür harçtır.

Bir arsa ya da arazinin tapuda bir parsel olarak kayıtlıyken, uygun plan ve projeler çerçevesinde birden fazla yeni parsele ayrılması işlemidir.

İmar planı sayesinde bir yerleşim yerinin nasıl büyüyeceği, nerelere konut yapılacağı, nerelerin park, yol ya da okul alanı olacağı önceden belirlenir.

Cins tashihi, bir taşınmazın (arsa, arazi, tarla gibi) tapu sicilinde kayıtlı olan nitelik bilgisinin (yani “cins”inin), gerçek durumu yansıtacak şekilde değiştirilmesi işlemidir.

1999 Marmara Depremi sonrasında, 2000 yılında yürürlüğe giren bu sigorta sistemi, Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından yürütülmektedir.

Satış işleminin emlakçı aracılığıyla gerçekleşmesi durumunda, hem alıcı hem de satıcı, satış bedelinin %2’si oranında komisyon ödemekle yükümlüdür.

Komisyon sadece kiracıdan alınır ve bu işlemin geçerli sayılabilmesi için yazılı sözleşme yapılması şarttır.

Emlak işlemleri hukuki ve mali sorumluluklar taşır. Yetki belgesiz emlakçılık yasaktır ve cezaları vardır.